石墻村別墅
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買農舍找A姐 D555公館石墻農+建別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：53.09 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
公館鄉
石牆
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.13 坪
- 土地面積：688.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間與安靜生活」且「具備農舍購買資格」的買家而言，具備相當的吸引力。總價約 2980 萬在苗栗公館鄉能買到一棟 56 坪、5 年屋齡的別墅，價格屬於合理範圍，且 3 房 3 衛的格局非常適合三代同堂居住。
然而，建議購屋者務必優先釐清產權性質。標題中出現「農舍」字眼，若該標的受限於農地農用規定，轉手資格將有嚴苛限制，這會直接影響未來的流動性與價值。若確認產權為純住宅用地或符合轉手規定，則此物件在低利率環境下，是一個高 CP 值的自住選擇；但若以短期投資增值為目的，則因區域發展速度較慢，建議評估風險後再行決定。
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